売却代金を受け取って
急にまとまった資金が
必要になった
老後の生活資金を
確保したい
新事業を始めるための
資金を確保したい。
住み慣れた家から
引っ越したくない。
ご近所の人に
知られたくない
事業運転資金に
不安がある。
生活費が足りなく
なりそう。
リースバックとは、所有されている不動産(ご自宅など)を不動産会社等の第三者に売却し、
その後賃貸借契約を締結することで、もとの所有者がそのままその不動産を使用し続ける、というサービスです。
以前は、商業不動産などで利用されていましたが、最近は自宅を売却し、そのまま住み続けるというケースが増えています。
住宅ローン返済から解放！
維持費が大幅削減！
職場環境が変わった後の住宅ローンや固定資産税、都市計画税、修繕費など、自宅の維持に
かかる費用は非常に多いです。
リースバックで自宅が賃貸になると建物の維持は基本的に新たな管理者が行うため、
コストを大幅に削減できます。災害で建物が損壊・倒壊し、建物の資産価値が損なわれるといった
リスクを負うこともありません。
すぐに現金を得られる！
通常の不動産売却では、買いたい人の募集や契約手続きなどに時間がかかり、売却代金を得るまでに
数ヵ月もかかってしまう場合があります。
しかしリースバックの場合、不動産業者が自宅を一括現金で買取りを行なうため、時間がかかりません。
できるだけ早くまとまった現金を調達したい場合、通常の不動産売却よりもリースバックが
有利だといえます。
引越しが不要！
通常の売却では、新居を探したり、引越し業者を手配したりといった手間がかかり、
ある程度コストもかかります。
しかし、リースバックの場合は売却後もそのまま同じ家に住み続けられるため、引越しにかかる
手間も生活環境の変化によるストレスもないです。
また、リースバックだと自宅の売却を近隣住民に知られることがありませんので、そういった面
でもリースバックは有効です。
地域専属担当が訪問させていただきます。
お部屋を一通り拝見し、ご事情、ご希望などを
うかがいながら、売却スケジュールのご提案を
いたします。
再度訪問をさせていただいた上で、買取価格と
月額賃料のご提示をさせていただきます。
※お急ぎのお客様は査定ご依頼時にご相談
ください。
一度の訪問で提示が可能な場合がございます。
買取価格、月額賃料にご納得いただき、
スケジュールが決まれば、いよいよ売買契約です。
色々な必要書類、手続き等がございますがご安心
ください、
しっかりサポートさせていただきます。
決済の日は買主が売買代金全額をお支払いし、
所有権を移転します。
その後お客様と建物賃貸借契約を締結いたします。
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